الشفعة كسبب من أسباب كسب الملكية : دراسة مقارنة بين الفقه المالكي و القانون المدني الجزائري
الشفعة كسبب من أسباب كسب الملكية : دراسة مقارنة بين الفقه المالكي و القانون المدني الجزائري
Fichiers
Date
2016-04-27
Auteurs
لابد أسماء
Nom de la revue
ISSN de la revue
Titre du volume
Éditeur
جامعة وهران 1 أحمد بن بلة
Résumé
تعتبر الشفعة من اخطر القيود الواردة على حرية التملك – حرية التصرف والتعاقد – فبموجبها يجد المشتري نفسا مجيرا عن التخلي عن العقار الذي اشتراه كما يجد البائع نفسه طرفا في عقد مع شخص أخر غير الذي باع له وأيضا يجد الشفيع نفسه طرفا في عقد لم يناقش بنوده و شروطه ولم يشارك في انعقاده . هذه الطبيعة للخاصة للشفعة أدت بالمشروع إلى إحاطتها بمجموعة من القيود الإجرائية الموضوعية. والشفعة حق من الحقوق المقررة في الشريعة الاسلامية لحكمة سامية، وقد إستمد القانون أحكامه منها حيث نظمها ضمن نصوص خاصة لا يجوز التوسع فيها لأنها جاءت خلاف الأصل وقد ثار جدل كبير حول تحديد الطبيعة القانونية للنفقة فمنهم من اعتبرها حق شخصي، ومنهم من لم يعتبرها حق أصلا وإنما إعتبرها رخصة، وعليه فإننا نجد أن المشرع الجزائري عرفها في المادة 794 من القانون المدني بأنها رخصة
Description
Mots-clés
الحقوق العيينية, الملكية, الملك التام, الرخصة, الإرادة المنفردة, أسباب التملك, بيع العقار, حقوق الغير, حرية التملك, الشفعة